#gimnasio_del_albañil Reporte para el patrón 👷👷‍♂️

Reporte de Avance de Obra - Proyecto Residencial

Fecha: 23 de septiembre de 2024
Ubicación: [Nombre de la obra, dirección]
Arquitecto Responsable: [Tu Nombre]

1. Avance General de la Obra:

• Progreso Total: 60% completado.
• Cronograma: La obra se encuentra en tiempo según el cronograma establecido. No se reportan retrasos significativos.
• Presupuesto: Dentro del presupuesto asignado, con un 5% de reserva disponible para contingencias.

2. Detalles de Construcción:

Fase 1: Cimentación y Estructura

• Estado: Completada.
• Observaciones: Se realizó la verificación estructural conforme a la normativa. No se detectaron asentamientos ni grietas significativas.

Fase 2: Levantamiento de Muros y Techos

• Estado: 85% completado.
• Observaciones: Se completó el 100% de los muros exteriores. Los muros interiores están en un 70%. El techado está casi finalizado; se recomienda reforzar algunas uniones metálicas en el ala norte.

Fase 3: Instalaciones Eléctricas e Hidrosanitarias

• Estado: 50% completado.
• Observaciones: Instalación eléctrica en curso, con un 70% de cableado de baja y alta tensión terminado. Las instalaciones hidrosanitarias están en un 30%, con conexión de tuberías principales y secundarias en progreso.

Fase 4: Acabados

• Estado: 25% completado.
• Observaciones: La obra se encuentra en la fase de revestimiento de muros y colocación de pisos en el primer nivel. Se recomienda iniciar los trabajos de pintura en áreas completadas para evitar retrasos posteriores.

3. Personal en Obra:

• Trabajadores Actuales: 45.
• Especialistas (Electricistas, Plomeros, etc.): 12.
• Seguridad y Salud: Se han seguido los protocolos de seguridad establecidos. No se reportan accidentes laborales en las últimas semanas.

4. Materiales:

• Disponibilidad: Los materiales están disponibles según las necesidades actuales. Se requiere una nueva orden de cemento y ladrillos para la siguiente semana.
• Suministro: Sin retrasos en las entregas programadas.

5. Sugerencias y Próximos Pasos:

• Se recomienda realizar una inspección completa de las instalaciones eléctricas para asegurar la correcta conexión antes de continuar con los acabados.
• Planificar la llegada de carpinteros para la instalación de puertas y ventanas, prevista para la semana siguiente.
• Revisar con el equipo de diseño las modificaciones solicitadas en la fachada principal antes de avanzar con los acabados exteriores.

6. Riesgos y Mitigación:

• Retraso en la entrega de acabados: Se recomienda contratar personal adicional especializado en revestimientos.
• Condiciones climáticas adversas: Se han implementado coberturas temporales para proteger áreas críticas en caso de lluvias.